Lebanon

Prodaje se nekretnina u Libanonu

Libanon je država Bliskog Istoka koja je okrenuta prema istočnom sektoru Sredozemnog mora. Libanon graniči na sjeveru i istoku sa Sirijom, a na jugu s Izraelom. Sa zapada puca pogled na Sredozemno more. Područje Libana iznosi 10.452 km². Glavni grad je Bejrut.

Potražnja za prodajom nekretnina u Libanonu može se podijeliti u tri kategorije: strani investitori, libanonski iseljenici s prebivalištem u Zaljevu i cijeloj Africi, te lokalni.

Strane potražnje za nekretninama za prodaju u Libanonu posljednjih godina kontinuirano opadaju, a ulaganja bogatih zaljevskih biznismena danas gotovo da i nema. Razlog je makroekonomski i politički krajolik zemlje.

Makroekonomsko okruženje u Libanonu nalazi se na 136. mjestu od 138, dok njegova jednostavnost poslovanja iznosi 133 od 190. U međuvremenu, njegov proračunski deficit porastao je na 4,8 milijardi USD u 2018. godini, što je jednako 11% BDP-a, a vlada spora u provođenju reformi , Politički nered u Libanonu je također druga prepreka, uz sirijsku izbjegličku krizu koja opterećuje anemične ekonomske rezultate zemlje i rušenje infrastrukture.

Kako se Libanon našao u ovoj situaciji? Krivci su za loše upravljanje krizom.

Na burnom tržištu nekretnina, programeri se trude potražiti kupce nekretnina za prodaju u Libanonu, uloženo je milijarde dolara za subvencionirane stambene kredite do 800 milijuna LBP za jedan stan, s tim da je značajan udio podijeljen bogatim ljudima koji to nemaju treba ovu pomoć, ostavljajući minimalna sredstva za ljude koji su im stvarno potrebni.

Među glavnim izazovima s kojima se nova libanonska vlada susreće je stabilnost sektora nekretnina i stanova, a postavlja se i pitanje mogućnosti izbjegavanja pada cijena i opstanka među trenutnim osnovama tržišta.